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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.648d0126)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cairoli nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RINNOVA Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.830 €/m²) e per quadrivani (da 1.700 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cairoli) è pari a
2.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Rif.Ag. MA710 - MASSA CENTRO STORICO VENDESI APPARTAMENTO IN FABBRICATO DI SOLE DUE UNITA' DI RECENTE E COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, SITO AL 2° ED ULTIMO PIANO E COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALOTTO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA, BAGNO CON DOCCIA FINESTRATO, AMPIO RIPOSTIGLIO. TETTO NUOVO CON TRAVI IN LEGNO A VISTA. SI ACCEDE ALL'APPARTAMENTO ANCHE CON POLTRONA MONTASCALE NUOVA
