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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 750.000 € (cod.648c1a20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Arezzo nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da New International Forte dei Marmi) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.230 €/m² e
3.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.210 €/m² a 3.800 €/m²) e per ville (da 2.255 €/m² a 4.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Via Arezzo) è pari a
3.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New International Forte dei Marmi
VIA MAZZINI 121/A, Forte dei Marmi (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza per vacanza
In posizione tranquilla e ben servita, a 900 metri dal lungomare, proponiamo villa singola di ampia metratura, circondata da un giardino curato di circa 500 mq e dotata di più posti auto interni. La villa, luminosa e ben esposta, si sviluppa su piani sfalsati che donano movimento e funzionalità agli ambienti. Al piano rialzato si trova un ampio soggiorno suddiviso in zona ingresso, living e pranzo, con uscita su una grande terrazza pranzabile, oltre a una cucina abitabile con balcone. Scendendo pochi scalini, al livello del suolo, troviamo altri due vani polifunzionali e un bagno. Al piano ammezzato si collocano due grandi camere da letto (una con balcone) e un secondo bagno. Infine, al primo piano, altre due camere da letto e un terzo bagno completano la zona notte. La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanza ideale per famiglie numerose. Maggiori informazioni su richiesta, visite su appuntamento. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Contattateci per maggiori informazioni su questo ed altri immobili. L’esperienza della nostra agenzia è maturata nel corso di 35 anni di attività nella stessa zona: una garanzia di serietà ed affidabilità, oltre che di un’ottima conoscenza del mercato
