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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 250.000 € (cod.648b0ef6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via XXIV Maggio nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2717 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.396 €/m² e
2.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.285 €/m²) e per quadrivani (da 1.875 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli pressi Via XXIV Maggio) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage con termocondizionamento con climatizzazione
In zona Quercioli proponiamo in vendita appartamento al primo piano in quadrifamiliare. Tramite portone blindato si accede all'ampio soggiorno dotato di terrazza pranzabile, la cucina è abitabile e dotata di balcone. Un disimpegno divide la zona notte composta da due camere matrimoniali, bagno finestrato dotato di vasca e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del garege condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di climatizzazione con split in tutte le stanze. L'esposizione è ottima su tre lati. Lo stabile è composto da sole quattro unità, non è presente amministratore pertanto le spese da sostenere per l'elettricità e la pulizia degli spazi comuni sono irrisorie. La zona è tranquilla e defilata dal traffico ma comoda a tutti i servizi, il centro città dista cinque minuti in auto
