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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo a 225.000 € (cod.648a3c58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.631 €/m² e
2.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.480 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poveromo pressi Viale Roma) è pari a
3.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
NOSTRA ESCLUSIVA - Ronchi - Poveromo, all'interno della pineta, a circa 800 metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno facente parte di un piccolo fabbricato quadrifamiliare, con giardino esclusivo della superficie di circa mq 250 con ampia zona adibita al parcheggio di autovetture. Nel suo interno è così composto: ingresso su ampia e comoda veranda pranzabile, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia. L'appartamento, pur presentandosi in un buono stato di manutenzione, necessita di alcuni lavori di riordino. Il prezzo di richiesta è di €.225.000,00 trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici
