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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 210.000 € (cod.64893376)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Castagnara nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 2.200 €/m² a 3.750 €/m²) e per bifamiliari (da 2.110 €/m² a 3.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Via Castagnara) è pari a
3.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con caminetto
MASSA ZONA CASTAGNARA VENDESI AMPIA PORZIONE DI BIFAMILIARE POSTA AL PRIMO PIANO LIBERA SU 4 LATI E COMPOSTA DA: SCALA PRIVATA DI ACCESSO DAL PIANO TERRA, AMPIO INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON CAMINO E TERRAZZO, SALONE CON TERRAZZO, STUDIO, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON TERRAZZO, CAMERA DOPPIA, BAGNO CON VASCA. POSSIBILITA ' DI REALIZZARE FACILMENTE IL 2° BAGNO. RESEDE ESCLUSIVA E PARCHEGGIO PER DUE AUTO
