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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 700.000 € (cod.64879424)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 700.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.272 €/m² e
3.564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 2.450 €/m² a 4.320 €/m²) e per ville (da 2.505 €/m² a 4.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina dei Ronchi pressi Viale Roma) è pari a
3.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIFIZI Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Cod.11308 Rif.Ag. 1052 - Il Tuo Sogno Toscano a Ronchi: Villa con Enorme Potenziale a Pochi Passi dal Mare Immagina un luogo dove il profumo del mare si mescola a quello del tuo giardino privato, un angolo di pace in una delle località più affascinanti della Toscana. A Ronchi, ti presentiamo una villa singola di 260 mq, un diamante grezzo pronto a rivelare tutto il suo splendore. A soli 695 metri dalla battigia, questa proprietà offre non solo una posizione invidiabile, ma anche un giardino privato di 1400 mq, uno spazio generoso per dar vita a un parco fiorito, un orto biologico o l'angolo relax che hai sempre desiderato. La villa, che attende una ristrutturazione completa, è una vera e propria promessa: potrai ridisegnarne gli spazi interni ed esterni, trasformandola nella residenza che hai sempre sognato. Sarà la tua dimora di lusso, un rifugio estivo o un investimento intelligente? Le possibilità sono infinite. Un'occasione irripetibile per creare un capolavoro architettonico su misura, in una cornice di rara bellezza
