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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 279.000 € (cod.6486f231)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2491 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.339 €/m² e
2.558 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.780 €/m²) e per attici (da 1.735 €/m² a 3.015 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA & SERVIZI IMMOBILIARI PELLICCIA
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Cod.12033 Rif.Ag. Rv-Cer - Massa-Cervara Appartamento posto al primo ed ultimo piano, facente parte di un fabbricato composto da sole due unità abitative. L'immobile è composto al suo interno da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali, cinque balconi, completa la proprietà ampia corte esclusiva piastrellata sulla quale è possibile parcheggiare due autovetture. In ottimo stato di manutenzione, il fabbricato è stato realizzato nei primi anni 2000. Offre spazi interni ed esterni ideali per la famiglia, è ubicato in zona servita e residenziale vicino al centro città. Viene ceduto al prezzo di vendita comprensivo dell'intero mobilio. No spese condominiali
