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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 235.000 € (cod.6486d275)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da A.M Immobiliare) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3405 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.313 €/m² e
3.587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.325 €/m² a 3.840 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.215 €/m² a 3.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Marina di Massa a ca 700 metri dal mare appartamento al piano terra in quadrifamiliare con corte di ca 20 mq doppio parcheggio e giardino condominiale, così composto: ingresso, disimpegno, cucinotto, soggiorno due camere matrimoniali un bagno con doccia e finestra. Ristrutturato con infissi a doppio vetro, impianto elettrico e idraulico nuovi, viene venduto con mobili nuovi non ancora utilizzati. Gli indirizzi inseriti all interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell individuazione della zona ove è ubicato l immobile; nel rispetto della privacy e della riservatezza dei venditori. I dati tecnici dell immobile, riportati nell annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e altro, si rimanda pertanto alla documentazione catastale. Per maggiori informazioni e/o chiarimenti non esitate a contattarci al 351 7818359 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Marina di Massa Provincia: MS (CAP: 54100) Stato: buono Piano: piano rialzato Superficie (mq): 69 Numero di vani: 4 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 - cucina - posti auto: 2 - giardino cond: presente - resede: presentedi 20 mq - ingresso: indipendente Rif: 1328711/2073/mv181
