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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 269.000 € (cod.64831436)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Pacinotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Le Logge) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.820 €/m²) e per quadrivani (da 1.700 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Antonio Pacinotti) è pari a
2.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
MASSA - CENTRALISSIMO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, TAGLIO CLASSICO CON GARAGE Si propone in vendita, appartamento posto al primo piano, servito da ascensore, di palazzo ben tenuto del centro città, comodissimo a ogni tipo di servizio. L’ immobile, di taglio classico, sviluppa su unico piano su una superficie lorda di circa 120 mq, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e immediatamente abitabile, con impiantistica rinnovata da pochi anni, completa ristrutturazione dei servizi e installazione dell’aria condizionata. COMPOSIZIONE: ingresso su ampio disimpegno, il quale conduce da un lato al grande soggiorno e dall’altro alla cucina, composta da cucinotto e zona tinello e corredata di balcone di servizio. La zona notte ospita due servizi (entrambi completamente rinnovati e dotati di finestra), e due comode camere matrimoniali, una delle quali con balcone coperto. CONDIZIONI E FINITURE - ottime le condizioni di manutenzione, con impiantistica recente e gradevoli finiture interne. L’ ottima luminosità naturale e gli spazi “tradizionali”, favoriscono un'ottima vivibilità interna e un razionale utilizzo degli spazi. Termo-autonomo e climatizzato; sono già state sostituite le porte interne e il portone d’ingresso blindato. PERTINENZE - Di proprietà, al piano seminterrato, locale cantina, direttamente accessibile dal vano scale condominiale e GARAGE fuori terra con comando elettrico. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge
