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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 269.000 € (cod.64814afb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.608 €/m² e
2.843 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.685 €/m² a 2.820 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Massa centralissimo ampio e luminoso appartamento ristrutturato corredato di garage Nel cuore di Massa, a due passi da ogni comodità, proponiamo un elegante appartamento ristrutturato e pronto da abitare, corredato di garage fuori terra e cantina. Situato al primo piano di un edificio signorile dotato di ascensore e perfettamente manutenuto, questo immobile si distingue per la triplice esposizione che garantisce eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Con una superficie generosa di circa 120 mq commerciali, l’appartamento è caratterizzato da un taglio classico e funzionale, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e ben distribuiti. Composizione interna: • Ingresso su ampio disimpegno • Salone doppio luminosissimo • Cucina abitabile con tinello e cucinotto, oltre a pratico balcone di servizio • Due camere matrimoniali, una delle quali con balcone coperto • Due bagni finestrati, recentemente ristrutturati con ottime finiture L’appartamento è dotato di: • Impianti rinnovati • Aria condizionata • Riscaldamento autonomo • Infissi e porte interne sostituite • Portoncino blindato A completare la proprietà: • Garage fuori terra con apertura elettrica • Cantina privata, comodamente accessibile dal vano scale Una soluzione pronta all’uso, perfetta per chi desidera vivere nel pieno centro di Massa senza rinunciare a comfort, spazio e funzionalità. Trattato ad euro 269.000 (Cl G 00
