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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 269.000 € (cod.64814afb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.608 €/m² e
2.843 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.685 €/m² a 2.820 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Massa centralissimo ampio e luminoso appartamento ristrutturato corredato di garage Nel cuore di Massa, a due passi da ogni comodità, proponiamo un elegante appartamento ristrutturato e pronto da abitare, corredato di garage fuori terra e cantina. Situato al primo piano di un edificio signorile dotato di ascensore e perfettamente manutenuto, questo immobile si distingue per la triplice esposizione che garantisce eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Con una superficie generosa di circa 120 mq commerciali, l’appartamento è caratterizzato da un taglio classico e funzionale, ideale per chi cerca ambienti spaziosi e ben distribuiti. Composizione interna: • Ingresso su ampio disimpegno • Salone doppio luminosissimo • Cucina abitabile con tinello e cucinotto, oltre a pratico balcone di servizio • Due camere matrimoniali, una delle quali con balcone coperto • Due bagni finestrati, recentemente ristrutturati con ottime finiture L’appartamento è dotato di: • Impianti rinnovati • Aria condizionata • Riscaldamento autonomo • Infissi e porte interne sostituite • Portoncino blindato A completare la proprietà: • Garage fuori terra con apertura elettrica • Cantina privata, comodamente accessibile dal vano scale Una soluzione pronta all’uso, perfetta per chi desidera vivere nel pieno centro di Massa senza rinunciare a comfort, spazio e funzionalità. Trattato ad euro 269.000 (Cl G 00
