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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 269.000 € (cod.64802521)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Le Logge) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2637 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.604 €/m² e
2.836 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.690 €/m² a 2.785 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.300 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura con ascensore con climatizzazione
MASSA - CENTRALISSIMO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, TAGLIO CLASSICO CON GARAGE Si propone in vendita, appartamento posto al primo piano, servito da ascensore, di palazzo ben tenuto del centro città, comodissimo a ogni tipo di servizio. L’ immobile, di taglio classico, sviluppa su unico piano su una superficie lorda di circa 120 mq, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e immediatamente abitabile, con impiantistica rinnovata da pochi anni, completa ristrutturazione dei servizi e installazione dell’aria condizionata. COMPOSIZIONE: ingresso su ampio disimpegno, il quale conduce da un lato al grande soggiorno e dall’altro alla cucina, composta da cucinotto e zona tinello e corredata di balcone di servizio. La zona notte ospita due servizi (entrambi completamente rinnovati e dotati di finestra), e due comode camere matrimoniali, una delle quali con balcone coperto. CONDIZIONI E FINITURE - ottime le condizioni di manutenzione, con impiantistica recente e gradevoli finiture interne. L’ ottima luminosità naturale e gli spazi “tradizionali”, favoriscono un'ottima vivibilità interna e un razionale utilizzo degli spazi. Termo-autonomo e climatizzato; sono già state sostituite le porte interne e il portone d’ingresso blindato. PERTINENZE - Di proprietà, al piano seminterrato, locale cantina, direttamente accessibile dal vano scale condominiale e GARAGE fuori terra con comando elettrico. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge
