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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 239.000 € (cod.647fc507)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Eugenio Chiesa nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.665 €/m² e
2.860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Eugenio Chiesa) è pari a
2.300 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
MASSA: Nel cuore del centro storico, proponiamo appartamento al primo piano dotato di ascensore. Internamente composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. La soluzione è stata completamente ristrutturata ed è dotata di serramenti in PVC doppio vetro. L'immobile viene completato da posto auto privato. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per ulteriori informazioni contattare il 327.0032482 o recarsi presso i nostri uffici in Viale Eugenio Chiesa, 4 - Massa. Per soluzioni simili visionare il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Siamo disponibili anche su Facebook alla pagina Vendocasa Massa
