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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 349.000 € (cod.647added)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2884 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 2.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Massa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Rif: TM011 - La Tempocasa Massa propone in vendita uno splendido appartamento luminoso e spazioso di 121 mq situato al secondo piano nel cuore del centro di Massa, una posizione ideale per chi desidera vivere comodamente vicino a servizi e comodità. La casa si apre con un ingresso principale che dà accesso ad un ampio corridoio centrale da cui si distribuiscono tutti gli ambienti. L'appartamento comprende una cucina spaziosa dotata di un proprio balcone, ideale per godersi momenti di relax. Sono presenti tre camere da letto ampie e luminose, tutte dotate di finestre che garantiscono una splendida illuminazione naturale. Il soggiorno, comodo e ben proporzionato, offre un accesso diretto al balcone principale situato a sud, dal quale è possibile ammirare una gradevole vista sul mare. L'appartamento dispone inoltre di due bagni, pratici e funzionali, e un piccolo ripostiglio che risulta perfetto per ottimizzare gli spazi e mantenere l’ordine. La disposizione degli ambienti offre numerose opportunità di personalizzazione, ideale per chi desidera adattare gli spazi alle proprie esigenze e ai propri gusti personali. La generosa metratura rende questo immobile una soluzione abitativa versatile e particolarmente appetibile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: • AMPIA METRATURA • POSIZIONE CENTRALE E COMODA A TUTTI I SERVIZI • VISTA MARE • PALAZZINA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA Alcuni ambienti nelle immagini potrebbero essere stati riordinati digitalmente per fini rappresentativi. L’immobile è visionabile su appuntamento. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 3274794233, mandaci un SMS al nostro numero Whatsapp. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile , siamo a tua completa disposizione. Ti ricordiamo inoltre che offriamo consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati, grazie alla collaborazione con i migliori professionisti del settore
