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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 260.000 € (cod.647975d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Immobiliare Battisti) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.681 €/m² e
2.930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.295 €/m² a 3.830 €/m²) e per trivani (da 2.480 €/m² a 4.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con giardino con angolo cottura con cortile
Cod.11220 Rif.Ag. 5189 - MARINA di MASSA . A pochi passi dalla spiaggia. Splendido appartamento di 3 locali in vendita a Marina di Massa, in una zona vicina al mare. L'immobile, situato al piano terra rialzato ha una superficie di 75 mq e si presenta in medie condizioni, già abitabile., libero subito. Soggiorno d'ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno doccia. Giardino di mq 40 per belle cene all'aperto. Cantina al piano interrato. Posto auto assegnato in cortile condominiale La Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e al mare. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento chiamandoci al 339 4158520
