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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.64796671)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.790 €/m²) e per uffici (da 1.195 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIORGI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
VENDESI APPARTAMENTO MASSA CENTRO In vendita un ampio appartamento situato nel cuore della città, perfetto per chi cerca spazio e comodità. Con una superficie di 130 m², questo immobile si trova al secondo piano di un edificio costruito circa nel 1960. L'appartamento offre un ampio ingresso, una grande cucina abitabile con veranda chiusa, una sala spaziosa, tre camere da letto e un bagno. Grazie alla sua disposizione, alle dimensioni generose, e soprattutto alla sua localizzazione è ideale anche per uso ufficio. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento interno, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. L'orientamento sud, est e ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Il riscaldamento centralizzato è a gas naturale e la con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Il prezzo richiesto è di € 170.000 trattabili. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori
