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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 395.000 € (cod.6478c0ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ferdinando Martini nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.059 €/m² e
3.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ferdinando Martini) è pari a
2.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
Massa - a due passi dal centro, in una zona residenziale, appartamento di recente costruzione ( come nuovo mai abitato ) su due livelli, posto al primo piano di un fabbricato quadrifamiliare molto elegante . Composizione: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazza lato mare,, cucina abitabile con terrazza lato monti, una spaziosa camera e bagno. Al piano superiore una grande camera matrimoniale con bagno privato ed ampia terrazza panoramica con vista mare . Immobile in ottime condizioni pari al nuovo, rifinito con materiali pregiati, arredato con gusto, dotato di impianto di allarme ed aria condizionata. Due posti auto di proprietà . Gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell 'individuare la zona ove è ubicato l 'immobile nel rispetto della 'Privacy ' e della riservatezza dei venditori
