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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 550.000 € (cod.64776214)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Giuseppe Mazzini nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.844 €/m² e
3.097 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per case indipendenti (da 2.225 €/m² a 3.785 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.180 €/m² a 3.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Viale Giuseppe Mazzini) è pari a
3.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forte Living di Vecchione Roberto & C. S.A.S
Via Mazzini, /B 135, Forte dei Marmi (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
AbitarArt propone in vendita Rif. 13 casa singola di 140 Mq al piano rialzato su due livelli a 200 Mt dal mare, composta al piano rialzato da: Doppia sala con camino, cucina abitabile con entrata di servizio e veranda abitabile. Al piano primo composta da: Tre camere matrimoniali, camera singola, bagno con vasca e bagno di servizio. Esternamente composta da: Locale caldaia con lavanderia, posti auto e giardino esclusivo di 1000 Mq con tipica macchia mediterranea. Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Via Mazzini, 135/B Forte dei Marmi (LU) Tel. 0584/345502 Cell. 375/7084374 - 348/2499461 AbitarArt@gmail.com Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: casa singola Frazione: Marina di Massa Provincia: MS (CAP: 54100) Stato: buono Anno di costruzione: 1960 Anno di ristrutturazione: 2010 Piano: su più livelli Superficie (mq): 140 Numero di vani: 9 kwm2 Distanze (in km): - centro: 1 - parco: 0.15 - fermata bus: 0.15 - mare: 0.2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - totalmente arredata - camere: 4 di cui 3 matrimoniali, 1 singole - bagni: 2 di cui 1 con vasca, 2 con finestra - cucina - posti auto: 4 - giardino privato: presente (1000 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1037234/1500/13
