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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 279.000 € (cod.64776411)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cervara nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA & SERVIZI IMMOBILIARI PELLICCIA) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2491 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.602 €/m² e
2.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.815 €/m²) e per attici (da 1.780 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cervara) è pari a
2.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Massa-Cervara Appartamento posto al primo ed ultimo piano, facente parte di un fabbricato composto da sole due unità abitative. L 'immobile è composto al suo interno da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali, cinque balconi, completa la proprietà ampia corte esclusiva piastrellata sulla quale è possibile parcheggiare due autovetture. In ottimo stato di manutenzione, il fabbricato è stato realizzato nei primi anni 2000. Offre spazi interni ed esterni ideali per la famiglia, è ubicato in zona servita e residenziale vicino al centro città . Viene ceduto al prezzo di vendita comprensivo dell 'intero mobilio. No spese condominiali
