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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Romagnano a 195.000 € (cod.6475b9b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 2.830 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.630 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romagnano) è pari a
2.440 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Romagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ST.I.LO. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con garage con caminetto senza ascensore
MASSA PERIFERIA VENDESI CASA SINGOLA DISPOSTA SU UNICO LIVELLO CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO CON POSTI AUTO, SI COMPONE AL SUO INTERNO DA AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO E ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO-LAVANDERIA. AMPIO LOGGIATO COPERTO E GARAGE CON PROGETTO APPROVATO PER LA TRASFORMAZIONE IN TERZA CAMERA O IN CUCINA ABITABILE. OTTIMO AFFARE
