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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto a 198.000 € (cod.6471425b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da BROKER X TE) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirteto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirteto) è pari a
1.910 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con garage
Cod.11109 Rif.Ag. 1465c - Massa, località Mirteto vendesi delizioso appartamento dai caratteri tradizionali sito al secondo piano di piccola palazzina. Appena varcato l'ingresso ci accoglie la luce del soggiorno, uscendo sul balcone impossibile non farci conquistare dalla vista delle colline del Candia che abbracciano la città e del mare. Proseguendo si trova la cucina abitabile, da cui si accede ad un secondo balcone, due camere matrimoniali di dimensioni generose e il servizio finestrato, con doccia. Completano la proprietà un posto auto coperto e la cantina. Ottima esposizione. Perfetta soluzione per famiglie ma anche come appoggio mare. Al di fuori del traffico cittadino, raggiungibile facilmente a piedi il centro di Massa, vicino a tutti i servizi essenziali quali bottega, farmacia, scuole e bar, Non aspettare ancora, contattaci!!!! Rif. 1465c
