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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli a 339.000 € (cod.64713558)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Quercioli nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da PUNTO IMMOBILIARE) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.896 €/m² e
3.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 1.980 €/m² a 3.405 €/m²) e per villette a schiera (da 2.055 €/m² a 3.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quercioli pressi Via Quercioli) è pari a
2.715 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
In zona Quercioli proponiamo villetta d 'angolo per un totale di 140 mq, con veranda e giardino di 150 metri, composta da cucina abitabile, soggiorno, bagno di servizio al piano terra e 2 camere, 1 matrimoniale ed 1 singola oltre bagno al piano primo. Al piano seminterrato ampia taverna con cucina e lavanderia
