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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 750.000 € (cod.647116fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3151 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.195 €/m² e
3.484 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 2.220 €/m² a 3.780 €/m²) e per ville (da 2.310 €/m² a 4.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con caminetto di nuova costruzione
Marina di Massa, alle spalle del centro, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. Proponiamo in vendita villa singola di recente costruzione, ottimamente rifinita, disposta su due livelli fuori terra, con giardino pertinenziale di circa Mq 600 e ampio porticato adibito a parcheggio. Composta nel suo interno da: Piano Terra: doppio ingresso, ampia cucina abitabile con camino e dispensa, luminoso salone con affaccio su porticato, bagno, studio e due camere da letto; Piano primo: 4 camere da letto matrimoniali, di cui tre con bagno personale con doccia, ogni camera è corredata da balcone privato. Date le sue caratteristiche e le sue dimensioni, l’immobile può essere abitato anche da due nuclei familiari con vincolo di parentela. Il prezzo richiesto è di €.750,000,00 trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici
