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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo a 197.000 € (cod.6470881d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2626 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.955 €/m² e
3.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 4.370 €/m²) e per uffici (da 2.105 €/m² a 3.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poveromo) è pari a
3.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegasus S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Marina di Massa - in Località Bondano si offre per la vendita semi-indipendente con tripla esposizione solare e disposta su di un unico livello;L'immobile internamente si compone di ingresso in zona giorno con cucina a vista e resede pavimentata esterna, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato dotato di finestra, camera doppia, bagno con doccia dotato di finestra a tetto, resede esclusiva con posti auto;L'immobile è stato edificato/ristrutturato nel 2006 dispone di tetto in legno a vista ed infissi a taglio termico; Ottima soluzione sia per residenti che per un appoggio mare;Richiesta 210.000€ trattabileL'indirizzo è puramente indicativo del luogo in cui è ubicato l'immobile.Per ulteriori informazioni: Ufficio 0585 246600 - Cellulare +39 329 235 7927 INFORMAZIONI UTILIMarina di Massa è una località del comune italiano di Massa, situata nella provincia di Massa Carrara, in Toscana. È conosciuta come un rinomato centro balneare della costa apuana, distante circa 8 km da Forte dei Marmi, famosa località balneare e per la movida, e circa 20 km da Viareggio. Il litorale di Massa si estende su una superficie di circa 20 km² lungo la costa apuana e comprende le località di Cinquale, Poveromo, Ronchi, Marina di Massa, Bondano, Ricortola e Partaccia.Inoltre, dista circa 40 minuti dall'Aeroporto di Pisa e in meno di un'ora di auto è possibile raggiungere le Alpi Apuane, note soprattutto per i giacimenti di marmo e città importanti e ricche di attrazioni come Lucca, Pisa, Livorno, La Spezia e le 5 Terre
