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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 245.000 € (cod.646fa4af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2987 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
2.928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.890 €/m²) e per uffici (da 2.080 €/m² a 3.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Viale Roma) è pari a
3.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MARE S.A.S. DI DALLE LUCHE LUCIANO C.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con garage con angolo cottura
Ronchi: disponibile alla vendita appartamento a circa 300 mt. dal mare, inserito in piccolo e piacevole contesto condominiale. Posto al piano terra rialzato si compone di soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno si accede a balconcino che ci porta nel giardino angolare, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto! Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori. Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Vi rispondiamo ai seguenti recapiti ; Ufficio – 0585.242300 / 3315489741 / 3406590540 Mail – info@agenziailmare.it Il nostro ufficio lo trovate nel centro di Marina di Massa, in via Adelina zini n. 22 ( di fronte alla chiesa ). Durante la settimana compreso il sabato potete trovarci dalle 9:30 alle 13 e dalle 15:30 alle 19. La domenica vi aspettiamo la mattina, preferibilmente su appuntamento
