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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.646ebefd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero) a 185.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2642 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.203 €/m² e 2.432 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.680 €/m² a 2.785 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 2.295 €/m², di poco superiore al valore della zona Mirteto che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

185.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

2642 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Massa (MS)

Indirizzo:

Centro Storico

Aggiornato:

ven 30 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero

Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero

Piazza aranci, 18bis, Massa (MS)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con giardino con terrazza

Massa, situata dietro il centro cittÃ e l 'area storica, offre un appartamento in una palazzina trifamiliare, situato al piano terra e dotato di un incantevole giardino privato. L 'unitÃ abitativa Ã¨ composta da una cucina, un soggiorno che si apre su una terrazza e giardino, un bagno, due camere da letto e una stanza armadi. La terrazza Ã¨ abitabile. Si trova in una zona soleggiata e riservata. Locato fino a settembre 2025