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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 115.000 € (cod.646dba9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANIA DI TURBA MARIA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.610 €/m² e
2.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.785 €/m²) e per quadrivani (da 2.270 €/m² a 3.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura da ristrutturare di nuova costruzione
Rif.Ag. 32176 - Massa, in zona residenziale, vicino a tutti i servizi, proponiamo in palazzina di 11 unità abitative, con facciata rifatta e lastrico solare in fase di ultimazione lavori, appartamento di mq 55 circa al secondo piano cosi composto: ingresso/disimpegno, tinello/soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, due balconi e cantina finestrata al piano seminterrato. Posto auto libero all interno della corte condominiale recintata
