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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 215.000 € (cod.646fa271)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Leonardo nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Marecasa) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3161 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.240 €/m² e
3.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 3.810 €/m²) e per case indipendenti (da 2.200 €/m² a 3.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via San Leonardo) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore per vacanza
Marina di Massa In zona residenziale a pochi minuti dal centro si propone appartamento al primo piano ed ultimo di fabbricato quadrifamiliare. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con accesso all’ampio balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte, è in buono stato essendo stato ristrutturato nel 2012 ed ha le certificazioni degli impianti elettrico e idraulico. Completano la proprietà un ripostiglio al piano terra e un posto auto scoperto. Ideale sia come residenza che come investimento e casa vacanze in località turistica
