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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 230.000 € (cod.646b51e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Ferrari nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da A.M Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3538 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.760 €/m² e
3.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 3.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Paolo Ferrari) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Marina di Massa centralissimo a pochi passi dalla spiaggia!!!!, grazioso appartamento al piano rialzato con duplice esposizione e lontano dal traffico, in zona tranquilla, composto da ingresso da terrazzina esclusiva, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere da letto oltre a grande cantina in piano seminterrato e posto auto scoperto in area protetta. Una volta parcheggiata l'autovettura, si raggiunge il centro e la spiaggia comodamente a piedi. Marina di Massa very central a few steps from the beach!!!!, nice apartment on the raised ground floor with double exposure and away from traffic, in a quiet area, consisting of entrance from exclusive terrace, living-dining room with kitchenette, hallway, bathroom and two bedrooms as well as large cellar in the basement and uncovered parking space in a protected area. Once you have parked the car, you can reach the center and the beach comfortably on foot
