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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 268.000 € (cod.646a7431)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Papino nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Immobiliare Le Logge) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3116 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.140 €/m² e
3.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.820 €/m²) e per quadrivani (da 1.720 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via del Papino) è pari a
2.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con garage con ascensore di nuova costruzione
MASSA - APPARTAMENTO PARI AL NUOVO IN CONDOMINIO DI RECENTE COSTRUZIONE A pochi minuti dal centro di Massa, in zona defilata dal traffico ma ben servita, si propone in vendita questo interessante appartamento “chiavi in mano” e immediatamente disponibile, con gradevoli finiture contemporanee, posto al primo piano (con ascensore) di complesso condominiale di recente costruzione. COMPOSIZIONE INTERNA - l’appartamento, che si sviluppa su unico livello, per una superficie netta di circa 76 mq, ci accoglie con un’ampia zona giorno open space che ospita soggiorno con cucina a vista, e dalla quale si accede direttamente all’ampio balcone di circa 30 mq, che percorre tutta la lunghezza dell’appartamento, e che gode di gradevole esposizione a levante. La zona notte, ospita due camere (entrambe con accesso alla balconata) e due servizi (il principale finestrato e dotato di vasca, il secondo, cieco e completo di doccia). FINITURE E CONDIZIONI DI MANUTENZIONE - ottime le condizioni di manutenzione. L’ appartamento rappresenta come una soluzione “chiavi in mano”, dove non sono necessari interventi, se non di personalizzazione. Le finiture, contemporanee e di buon livello. Predisposto per l’aria condizionata in ogni ambiente. ESTERNI E PERTINENZE - Esternamente, l’ampia balconata, garantisce uno spazio esterno sufficientemente vivibile, e vi trova posto una zona lavanderia esterna. DI PROPRIETA’ POSTO AUTO COPERTO. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge
