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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.6469e4ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.062 €/m² e
3.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.820 €/m²) e per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIORGI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con garage con ascensore di nuova costruzione
SUBITO DISPONIBILE, a pochi minuti dal centro di Massa, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento pari al nuovo, situato al primo piano di un elegante complesso residenziale di recente costruzione, servito da ascensore.DESCRIZIONE INTERNA L'immobile si sviluppa su un unico livello, con una superficie netta di circa 76 mq, e si presenta come una soluzione moderna e funzionale. Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, perfettamente integrati, con accesso diretto al grande balcone perimetrale di circa 30 mq, esposto ad est e quindi molto luminoso. Zona notte composta da due camere da letto, entrambe con accesso alla balconata, e due bagni: uno principale finestrato con vasca, e uno di servizio cieco con doccia. FINITURE E STATO DI MANUTENZIONE L’appartamento è in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, salvo eventuali personalizzazioni. Le finiture sono contemporanee e di buon livello. Predisposizione per impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti. ESTERNI E PERTINENZE La spaziosa balconata rappresenta un valido sfogo esterno, ideale anche per zona lavanderia o per momenti di relax all’aperto. Posto auto coperto di proprietà incluso nella vendita. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, ben tenuta e immediatamente abitabile, in una posizione comoda ma lontana dal traffico cittadino. Richiesta €. 270.000 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori
