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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 470.000 € (cod.6469a42e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tresana nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.503 €/m² e
3.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Tresana) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con terrazza
MASSA - A MARINA DI MASSA, in zona residenziale tranquilla ed ottimamente servita, A SOLI 200 MT DAL MARE, proponiamo SPLENDIDO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI DI 140 MQ (70 mq a livello), con finiture ed arredi di pregio e così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e doppio accesso su terrazza abitabile di 11 mq IDEALE PER PRANZI E CENE ALL 'APERTO, cameretta/studio con affaccio sulla seconda terrazza del piano di 5 mq, bagno con doccia e sanitari sospesi, locale ripostiglio; al livello superiore, cui si accede tramite elegante scala in pietra del Cardoso, sala cinema/relax di grande metratura con accesso su terrazza di 6 mq, spaziosa camera matrimoniale mansardata ed infine bagno con doccia. La presenza di ingresso autonomo a servizio del livello superiore, oltre agli attacchi per una seconda cucina, favoriscono la POSSIBILITA ' DI DIVIDERE L 'APPARTAMENTO IN DUE UNITA ' INDIPENDENTI e distinte, come da progetto originale. L 'immobile è dotato di impianto d 'allarme, predisposizione impianto di aria condizionata, video-sorveglianza, wi-fi, antenna satellitare, posto auto di proprietà in Area Condominiale chiusa da cancello elettrocomdato. Segnaliamo, inoltre, che nel corso del 2022 sono stati ultimati i lavori di Rifacimento completo delle facciate dell 'intero Fabbricato. VENDESI COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATO. Richiesta ⠬ 470.000,00 - Rif. 875 00 Kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove è ubicato l 'immobile pur rispettando la 'Privacy ' e la riservatezza dei venditori
