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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.6468dff4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Leonardo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3186 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.648 €/m² e
2.863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Leonardo) è pari a
2.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con garage con termocondizionamento con ascensore
La comodità e l'eleganza !!! Scopri questo splendido appartamento situato in un complesso signorile del 2003, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 102 m², l'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra. Il bagno è finestrato e dotato di tutti i comfort necessari. Ogni ambiente ha accesso diretto al giardino , che si estende su due lati dell'immobile , creando un'atmosfera di serenità e relax. L'appartamento è termoautonomo e dispone di aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La porta blindata e gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano sicurezza e tranquillità. Situato al piano terra, ha comunque l'ascensore che serve l'ampio garage comodissimo per un passaggio interno e non portare carichi lungo le scale . Questo immobile è servitissimo e comodo alla stazione ferroviaria rendendolo perfetto per chi viaggia frequentemente ed a tutti i servizi di prima nessità, alle poste , farmacia e supermercato . Gli elettrodomestici e arredi sono nuovi che , in parte , vengono lasciati . Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente accogliente , ben curato e collegato ! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. L'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile, maggiori dettagli verranno forniti con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri tel. 0585.042115 - 327.3193862 (anche WhatsApp) Ci trovate a Marina di Massa, in via San Leonardo n.408 (vicino alla lavanderia self service). Disponibilità a fissare appuntamenti visita all'immobile anche nel week end, previo accordo telefonico
