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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 215.000 € (cod.6468d355)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3161 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.188 €/m² e
3.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.825 €/m²) e per attici (da 2.280 €/m² a 3.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
RIF. 382258 - A pochi passi dal mare e dal cuore di Marina di Massa, in via San Leonardo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al primo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina quadrifamiliare, senza spese condominiali. L’immobile, ristrutturato nel 2012, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di certificazioni degli impianti elettrici e idraulici, garantendo efficienza e sicurezza. Composizione interna: Ingresso su zona giorno luminosa con accesso diretto ad un ampio balcone, perfetto per momenti di relax Cucina abitabile, funzionale e ben organizzata Camera matrimoniale accogliente e climatizzata Bagno finestrato con box doccia Dotato di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, l’appartamento offre un comfort abitativo ideale in ogni stagione. Completano la proprietà: Sgabuzzino privato al piano terra, ideale come deposito o lavanderia Posto auto assegnato, una vera comodità in zona centrale . sfbc
