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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 269.000 € (cod.6469ae90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Trieste nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Elite Immobiliare) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Trieste) è pari a
2.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA A MASSA â VIALE TRIESTE ? ? A pochi passi dal centro, in zona comoda e ben servita ? 1° piano con ascensore â Ristrutturato nel 2022 con impianti a norma! ? Prezzo: â ¬269.000 ? 120 mq | ?ï¸ 2 camere matrimoniali (possibile 3a) | ? 2 bagni con finestra | ?ï¸ Cucina con tinello e balcone â ¨ Composizione: Ingresso in disimpegno Sala ampia (eventuale terza camera) Cucina abitabile con tinello e balcone Due bagni con finestra e doccia Due camere matrimoniali, di cui una con balcone loggiato ?ï¸ Riscaldamento autonomo ? Spese condominiali: solo â ¬50 al mese! ? Completano la proprietà : â Cantina â GARAGE di proprietà ? - Rif. E553
