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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 239.000 € (cod.6468c714)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3414 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.682 €/m² e
2.938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.825 €/m²) e per case indipendenti (da 2.200 €/m² a 3.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura per vacanza
Marina di Massa appartamento con ampio giardino a due passi dal mare. A Marina di Massa, in una delle zone più tranquille e riservate, ma comunque comoda al centro e alla spiaggia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra con giardino esclusivo: un vero angolo verde di pace, perfetto per rilassarsi all’aria aperta o per momenti conviviali con amici e famiglia. L’immobile, di circa 70 mq, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, funzionale e immersa nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. L’appartamento si compone di: • Ingresso su luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura • Due ampie camere matrimoniali • Bagno finestrato • Splendido giardino privato di circa 100 mq, perfettamente sfruttabile • Cantina • Due posti auto scoperti in area protetta In buone condizioni generali, questa proprietà è una vera opportunità sia come abitazione principale che come casa vacanze. Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere la tua quotidianità o le tue vacanze in un ambiente sereno, circondato dal verde, a pochi minuti dal mare. Il prezzo richiesto è di euro 239.000. Cl G – 10) https://youtu.be/JMn-AmzorZ8
