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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 249.000 € (cod.646888fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.999 €/m² e
3.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.315 €/m² a 3.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.200 €/m² a 3.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Marina di Massa in zona signorile e tranquilla a soli 500 mt dal mare! Appartamento in fabbricato di poche unità , completamente e finemente ristrutturato, libero su due lati, posto al piano terra con ingresso indipendente e cosi ' composto: ampio ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con doccia. Ambienti climatizzati, completa la proprietà ampia corte piastrellata di circa 45 mq comoda per cene all 'aperto!. Nel rispetto della privacy dei venditori, l 'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi
