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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 248.000 € (cod.64688240)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Zolezzi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.837 €/m² e
3.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.810 €/m²) e per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Zolezzi) è pari a
2.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ST.I.LO. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura per vacanza con cortile
Marina di Massa centro, a soli 400 metri dal mare, in piccolo stabile di metà anni 70â ² con rifacimento facciate e tetto appena eseguiti, vendiamo appartamento su due livelli comunicanti tra loro tramite scala a chiocciola e con ingressi indipendenti, oltre a corte pavimentata/giardino di proprietà esclusiva recintata di circa 80 mq con accesso indipendente. Lâ appartamento internamente si compone di: piano rialzato dotato di ingresso in soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno fornito di finestra e terrazza accessibile dalla camera principale e dalla zona giorno, piano terra con corte pavimentata recintata comoda per pranzi/cene allâ aperto, e piano asciutto semi interrato composto di due vani utilizzati come soggiorno/letto e camera da letto oltre a bagno con aspiratore. Un posto macchina scoperto di proprietà allâ interno del cortile condominiale recintato. Soluzione perfetta per le vacanze e anche come casa residenziale. â ¬ 248.000 SUPERAFFARE
