Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 1.000.000 € (cod.646823ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da AGENZIA & SERVIZI IMMOBILIARI PELLICCIA) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
418 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2392 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.340 €/m² e
2.560 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.820 €/m²) e per ville (da 1.775 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.310 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza con garage con caminetto
In Villa- Massa Centro Villa ubicata in zona privilegiata a soli 500 mt dal centro di Massa, immersa nel verde della prima collina offre tranquillità e comfort. L 'immobile, con superficie di 418 mq catastali, è suddiviso al suo interno in 10 vani sviluppati in piano terra e piano primo, oltre a cantina a piano interrato. Il piano terra è composto da entrata su doppio salone con camino con vista panoramica, una cucina abitabile, sala da pranzo, studio, bagno e due camere. Al piano primo troviamo ampio disimpegno con zona libreria, quattro camere e due bagni oltre ad ampia terrazza panoramica. A completamento un garage di 60 mq. La villa rappresenta un opportunità per chi sta cercando una residenza di prestigio in una location esclusiva, offrendo ampi spazi sia interni che esterni e la possibilità di godere di momenti di convivialità e relax all 'aria aperta sia nell 'ampio giardino di 850 mq sia nelle terrazze con vista panoramica. Trattativa riservata
