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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 130.000 € (cod.6467c222)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.810 €/m² e
3.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 3.805 €/m²) e per bivani (da 2.260 €/m² a 3.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
A A A.. Appoggio mare perfetto... Adatta anche ad investitori da mettere a redditto... Privato vende bilocale al piano terra e così composto. ingresso con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale con quattro posti letto e bagno padronale... L' immobile è di recente ristrutturazione, presenta impianti, caldaia e condizionatori nuovi... Posto auto nel parcheggio condominiale...Situato in zona residenziale a soli 800 metri dal mare, chiamaci per una visita
