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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 249.000 € (cod.646760bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisa nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GEOMETRA FERRUCCIO PERFETTI) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3772 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.290 €/m² e
3.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 3.805 €/m²) e per trivani (da 2.410 €/m² a 4.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Pisa) è pari a
3.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Ronchi, zona San Giuseppe, circa 600 mt. dal mare, grazioso appartamento recentemente ristrutturato e con una grande terrazza esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto, Si accede all'immobile tramite cancelletto privato in piano terreno rialzato ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno con doccia, ceduto compreso l'arredamento Ideale acquisto per l'estate o investimento per affitti stagionali richiesta euro 249.000
