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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.64665d02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zecca nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA & SERVIZI IMMOBILIARI PELLICCIA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.609 €/m² e
2.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.770 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Zecca) è pari a
2.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Rif.Ag. rv195 - Massa - Zecca Vendesi bellissimo appartamento (bilocale), in zona servita a due passi dal centro e dai principali Viali, l'immobile ubicato allinterno di elegante complesso residenziale di recente costruzione, con finiture di lusso, posto al piano terra e internamente composto da: ingresso, grande soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale ed un ampio bagno con doccia (i rivestimenti sono in ceramica di porcelanosa). A corredo la cantina di proprietà ed il posto auto coperto nel vano seminterrato servito da ascensore. Limmobile è dotato di Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti in doppio vetro con schermature solari Griesser, consumi energetici ridotti, mentre il benessere abitativo è assicurato dalla macchina per il ricambio aria... non è più necessario aprire le finestre per avere aria pulita ma è la stessa che viene convogliata e distribuita nei vari ambienti, in base alle esigenze. Per chi cerca il comfort assoluto e la vicinanza a tutti i servizi è limmobile perfetto! - SC9392622
