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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 290.000 € (cod.646605bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.713 €/m² e
3.968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.795 €/m²) e per case indipendenti (da 2.200 €/m² a 3.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIORGI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Marina di Massa centralissimo, splendido appartamento di 60 m² è situato al primo piano di una palazzina di recentissima costruzione, a soli 50 metri dal centro cittadino e a 100 metri dal mare. L'appartamento offre un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con angolo cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno padronale e un bagno di servizio. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dall'arredamento elegante agli armadi a muro funzionali. Goditi il lusso di un posto auto coperto all'interno di un parcheggio protetto. L'ascensore moderno ti porta comodamente al tuo rifugio privato, mentre il sistema di riscaldamento e aria condizionata a pompa di calore garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Con orientamento ovest, gode di una buona luminosita sino al tramonto. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, con e un consumo energetico di soli 30,00 kWh/m² anno. Un vero gioiello pronto ad accoglierti! Rich. 290.000 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori
