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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 195.000 € (cod.641b4289)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2437 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.778 €/m² e 3.023 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.795 €/m²) e per quadrivani (da 2.215 €/m² a 3.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a 3.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa

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IN SINTESI

Prezzo:

195.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

2437 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Massa (MS)

Zona OMI:

E3 (MARINA DI MASSA)

Indirizzo:

Viale Roma, Marina di Massa

Pubblicato:

gio 27 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

agenzia immobiliare il sole

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Massa Appartamento in vendita a circa 1 km e mezzo da Marina di Massa. Situato all 'interno di un condominio ben tenuto, l 'immobile gode di una posizione riservata. Si trova al piano terra ed Ã¨ composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Dispone inoltre di una comoda terrazza d 'ingresso e di un bel giardinetto di proprietÃ . Un ampio garage, in grado di ospitare due automobili, ha anche uno spazio utilizzabile come cantina. La spiaggia Ã¨ facilmente raggiungibile in bicicletta grazie alla comoda pista ciclabile. A completare la proprietÃ , oltre alla terrazza d 'ingresso, il giardino, utilizzabile come spazio per trascorrere i piacevoli momenti di relax al rientro dl mare. Superficie commerciale di 85 mÂ², 4 locali, 1 bagno. Riscaldamento autonomo. Gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell 'individuazione della zona ove Ã¨ ubicato l 'immobile; nel rispetto della 'privacy ' e della riservatezza dei venditori. I dati tecnici dell 'immobile, riportati nell 'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e altro, si rimanda pertanto alla documentazione catastale. Per maggiori informazioni e/o chiarimenti non esitate a contattarci al 348 44 52 836. Visitate il nostro sito www.agenziaimmobiliareilsole.com