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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 430.000 € (cod.6465035f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aranci nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da AGENZIA & SERVIZI IMMOBILIARI PELLICCIA) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2324 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.755 €/m²) e per uffici (da 1.230 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Aranci) è pari a
2.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Cod.12033 Rif.Ag. rv186 - Generazione in corso...Nel cuore pulsante del centro storico di Massa vendesi appartamento di generose dimensioni 185 mq circa. L'immobile è inserito all'interno di un contesto signorile, in uno dei palazzi storici più prestigiosi della città. Posto al piano secondo, è servito da ascensore, al suo interno è suddiviso da: ingresso, vano ripostiglio, tinello, soggiorno con affaccio su Piazza Aranci, cucina servita da balcone, tre camere di comoda metratura e due bagni. Grazie alla sua generosa metratura offre ampie possibilità di personalizzazione, ideale sia per uso residenziale sia per uso direzionale e/o ufficio di rappresentanza
