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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 325.000 € (cod.6462776a)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Piazza Francesco Betti nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.944 €/m² e
3.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per trivani (da 2.345 €/m² a 4.135 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
trivani in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Marina di Massa pressi Piazza Francesco Betti) è pari a
3.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in deciso calo (-9,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIORGI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
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