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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 370.000 € (cod.64625d7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.826 €/m² e
3.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 2.200 €/m² a 3.770 €/m²) e per ville (da 2.245 €/m² a 4.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le vele
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino
MARINA DI MASSA, a soli 50 metri dal mare, appartamento di grande metratura sito al piano 1° di una villa bifamiliare, con giardino e posti auto interni. Internamente si compone di: ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina-tinello, altro disimpegno, tre camere, due bagni, ripostiglio e quattro balconi. A corredo una piccola cantina al piano seminterrato. Agenzia immobiliare Le Vele, opera a Marina di Massa, assistendo la sua clientela con professionalità, in modo serio e continuativo, durante tutte le fasi della trattativa immobiliare, vi accompagniamo dalla consulenza tecnica all’assistenza nelle pratiche catastali e notarili. Serietà, competenza e trasparenza, le tre parole chiave per affrontare in modo sereno e sicuro il delicato momento della compravendita e della locazione di un immobile
