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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 330.000 € (cod.64600b0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Leonardo nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Immobiliare Domina di Di Nunzio) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.178 €/m² e
3.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.190 €/m² a 3.775 €/m²) e per ville (da 2.250 €/m² a 4.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Via San Leonardo) è pari a
3.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Domina di Di Nunzio
Via Puccini, 4, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Rif: 839851/420/dna-173 - marina di massa - a pochi passi dalla zona pedonale del centro di marina di massa e a 400 m dal mare, terratetto su due livelli oltre taverna al piano seminterrato.con ingresso autonomo si compone internamente di soggiorno con zona pranzo e zona cottura e bagno al piano rialzato; camera, lemeretta, bagno e balcone al piano 1°; taverna con lavanderia nel piano seminterrato.completano la proprietà due posti auto in area condominiale protetta
