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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 205.000 € (cod.645ff25b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gasparo Venturini nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.740 €/m²) e per attici (da 1.775 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gasparo Venturini) è pari a
2.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA
Via Ascoli, 80, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Massa, centro storico, ma fuori dalla ZTL, a pochi passi dal Duomo, appartamento di comoda metratura, recentemente finemente ristrutturato, posto al terzo ed ultimo piano di un elegante condominio storico. Internamente si compone di: ingresso su doppio soggiorno. cucina abitabile, disimpegno, due comode camere da letto, studio e bagno finestrato con box doccia. A corredo un grazioso terrazzino con vista sulle Alpi Apuane
