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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 470.000 € (cod.645f8643)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3615 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.292 €/m² e
3.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.500 €/m² a 3.955 €/m²) e per mansarde (da 2.365 €/m² a 4.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Viale Roma) è pari a
3.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Ronchi, a pochi passi dal mare e in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura posto in piano primo e mansardato, facente parte di un condominio di recente costruzione. Nel suo interno è così composto: ingresso da balcone privato, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura servito da comodo balcone pranzabile, bagno finestrato con doccia, oltre a camera da letto matrimoniale con balcone privato. Al piano superiore, collegati a mezzo scala interna, bagno di servizio e due camere da letto matrimoniali. Completa la proprietà un comodo garage posto in piano seminterrato. Termoautonomo, climatizzato. Il prezzo di richiesta, comprensivo di parte degli arredi, è di €.470.000,00 trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici
